提要：截至本報付印前，最新數據顯示，四川（樓盤）雅安蘆山7.0級地震共記錄到余震2283次，目前最大余震為5.4級。吳東航：提起日本建筑，首先要提到的就是其抗震建筑方法，即讓地震產生的力不直接作用于建筑，從而避免建筑受損的方法。
最新數據顯示，四川（樓盤）雅安蘆山7.0級地震共記錄到余震2283次，目前最大余震為5.4級。而繼4月20日蘆山地震后，4月21日黃海海域發生5.0級地震，4月22日內蒙古通遼再次發生5.3級地震。
“建筑，不但要有普通的抗震結構，還應該有更高的目標，追求免震和制震。建筑結構只有巧妙地順應自然、適應自然，才可能最大限度地降低自然災害所帶來的巨大損失。”4月22日，日本株式會社吳建筑事務所代表、清華大學訪問學者吳東航博士在接受《中國建設報?中國住房》記者專訪時，介紹了日本建筑抗震減災的可借鑒經驗。
中國住房：從海岸線上的防洪堤到搖擺著抵抗地震的摩天大樓，再到堪稱世界上最嚴格的建筑規范，日本在抗震建筑研發方面已領先于其他國家。那么，日本建筑是如何在法律制度上規范抗震減災的？
吳東航：早在1923年關東大地震之后，日本就制定法律，要求建造房屋時必須計算防震程度。1950年制定《建筑基準法》后，每發生一次大地震，日本國土交通省都會組織力量進行建筑抗震調查，根據調查結果對《建筑基準法》提出修改意見。1995年阪神地震發生后，經過修訂的《建筑基準法》規定，高層建筑必須能夠抵御里氏7級以上的強烈地震，且具有100年以上的建筑壽命。除了設計、施工圖紙等文件外，還必須提交建筑抗震報告書。
所以，要增強建筑抗震性僅號召企業單方面提高建筑質量遠遠不夠，還需要具體細化的制度與機制緊緊跟進。對中國來講，應嚴格依照《防震減災法》監管建筑、房地產開發企業，應依法強化建筑質量，以零容忍的態勢問責違規者。
中國住房：日本政府除了在法律法規上嚴格規定建筑的抗震性能外，在具體操作環節上較其他國家還有何特點？
吳東航：提起日本建筑，首先要提到的就是其抗震建筑方法，即讓地震產生的力不直接作用于建筑，從而避免建筑受損的方法。具體來說，就是把夾雜多層鐵板的積層橡膠和減振器組合成抗震層，然后把房屋建在抗震層上，從而提高其抗震性能。日本第一棟采用這種方法建造的建筑于1983年問世，歷史并不長，但因抗震性能卓越，在日本已經迅速普及。
要保證建筑切實發揮其抗震性能，還要注意維護管理。日本抗震構造協會以《建筑基準法》有關條款為基礎，制定了《抗震建筑的維護管理基準》，要求由在該協會注冊的專業技術人員對抗震建筑進行“體檢”。
“體檢”大致分為4類，即竣工時檢查、定期檢查、應急檢查和詳細檢查。尤其值得一提的是定期檢查：技術人員除每年檢查抗震層外，在建筑竣工后第5年、第10年及之后的每10年，均對建筑進行一次全面檢查。檢查內容包括抗震材料的性能、抗震層外圍有無阻礙建筑水平移動的物體、設備管線有無損傷等。
讓建筑保持其抗震性能沒有一勞永逸的辦法，有關方面需要長期堅持“定期體檢”，注意維護管理，發現問題后及時采取措施。只有這樣，才能指望抗震建筑經受住重大地震的“實戰”考驗。
中國住房：中國建筑界自古以來就有“土木之工，不可擅動”的規矩，但當下的許多建筑卻逃不過“短命”的厄運。日本在建立建筑壽命長效機制上有何可取之處？
吳東航：日本建筑以前的壽命也很短，但在上世紀80年代就提出了“百年住宅”的建設構想，建設房屋時使用的都是標號40以上的混凝土，而中國大部分短命建筑使用的都是標號20的混凝土，僅此一項差距就使房屋至少短壽十幾年。
為做到高品質、高壽命，日本政府對此有嚴格的制度要求，建筑師必須在此前提下做設計。如今，設計、建造高品質、人性化的建筑理念在日本已經深入人心，建筑師對此都有強烈的責任感。
日本住宅的長壽化也面臨著很多問題，如從資產價值的爭論中擺脫出來、健全適用長壽化的法律機制、住宅所有權和使用權的分離等等。（信息來源：裕冠地產 鄒梅芳，4月27日）