據(jù)新浪地產(chǎn)。11月22日，中國房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作大會在北京京西賓館大禮堂隆重舉行，全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會副主任、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理丁祖昱在會上發(fā)表講話，萬達(dá)集團總裁助理于修陽與東方雨虹防水技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理劉斌分別作為開發(fā)商與供應(yīng)商代表發(fā)表演講，中國房地產(chǎn)采購平臺在會上正式上線。
由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院作為惟一技術(shù)支持單位，中房網(wǎng)、新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)載體的中國房地產(chǎn)采購平臺以擴大合作資源、優(yōu)化采購成本、提升建筑品質(zhì)為宗旨，促進全國優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)部品部件、設(shè)計、施工企業(yè)進行產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作。平臺將積極推動行業(yè)轉(zhuǎn)型，改變生產(chǎn)方式，走綠色、可持續(xù)之路，打造品質(zhì)建筑，讓消費者住上質(zhì)優(yōu)價格合理的住房。
戰(zhàn)略合作大會現(xiàn)場名企云集，世茂、恒 大、遠(yuǎn)洋等60余家家知名房企工程采購高管，以及東方雨虹、中宇集團、金牌廚柜、聯(lián)塑集團、亞士漆、北京特普麗裝飾裝幀材料有限公司、廈門狄耐克、中國國際門窗城等120多家供應(yīng)商企業(yè)代表參會，大家紛紛對采購平臺能為產(chǎn)業(yè)鏈上下游創(chuàng)造的價值給予肯定。
中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰指出，建立集中采購平臺有利于提高采購產(chǎn)品的質(zhì)量，優(yōu)化采購成本，特別幫助是中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展。供需雙方通過互聯(lián)網(wǎng)進行信息發(fā)布、對接乃至未來交易，節(jié)省了大量的人力成本、時間成本，而難以通過集中采購買到優(yōu)質(zhì)部品的開發(fā)商可以在采購平臺上，通過工程團購，或者說聯(lián)合采購，把大量的需求匯集起來，給建材單位和部品部件生產(chǎn)企業(yè)帶來規(guī)模效益，實現(xiàn)按需定產(chǎn)，而對每一家房地產(chǎn)企業(yè)而言都將享受擴大采購規(guī)模而帶來了采購成本的降低。于此同時，建設(shè)采購平臺更有利于部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的推進。
北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理丁祖昱則對中國房地產(chǎn)采購平臺做了詳細(xì)的解讀。采購平臺分為產(chǎn)品庫、服務(wù)庫、案例庫、招標(biāo)采購、擬在建項目、地產(chǎn)黃頁、優(yōu)選部品庫幾大核心欄目。采購平臺把建材產(chǎn)品分成了23類，125個子行業(yè)。其中產(chǎn)品庫又分為基本庫和優(yōu)選庫——基本庫是海量信息，凡注冊會員都可以發(fā)布，目前有64萬個產(chǎn)品和服務(wù)商，優(yōu)選庫必須經(jīng)過中國建筑標(biāo)準(zhǔn)研究院把關(guān)，目前包含16類160家企業(yè)的產(chǎn)品，也就是今年500強開發(fā)商首選供應(yīng)商品牌企業(yè)的產(chǎn)品，丁祖昱表示，采購平臺的功能未來還會有不斷地拓展和完善，目前已經(jīng)試運行為恒大集團、建業(yè)集團等品牌房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布了招投標(biāo)信息，反響十分強烈。
采購平臺以互聯(lián)網(wǎng)為線上主體，實現(xiàn)了供需信息的快速傳播，對接渠道的高效通暢，能夠幫助優(yōu)秀供應(yīng)商快速打開房地產(chǎn)工程市場，讓供方享受集中采購、戰(zhàn)略合作帶來的規(guī)模效應(yīng)，同時節(jié)省企業(yè)交易成本，實現(xiàn)按需定產(chǎn)，避免惡性競爭，推廣綠色新科技、新材料,獲得產(chǎn)品、提升優(yōu)秀供方品牌知名度。采購平臺還將組織多場采購會、走進房企新科技交流巡講線下活動，建立產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)之間的溝通與共享氛圍。
更為重要的是，采購平臺將在會員單位間發(fā)起單項目采購及聯(lián)合采購，推動真正供需交易，對于企業(yè)主體的準(zhǔn)入要求十分明確——企業(yè)遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營，無不良記錄；房地產(chǎn)開發(fā)項目需要手續(xù)齊全且具有與采購規(guī)模相應(yīng)的支付能力；供需企業(yè)至少報名參加一項聯(lián)合采購。而企業(yè)向中國房地產(chǎn)采購平臺主動要求退出；或一年內(nèi)未成功參加一項聯(lián)合采購，有合同欺詐、等問題都將自動退出。
在預(yù)備會上，初步討論了平臺供需雙方公約及聯(lián)合采購辦法，近期將向行業(yè)公示征求意見。
會上頒發(fā)了中國房地產(chǎn)采購平臺顧問、聯(lián)絡(luò)員聘書，并對中國房地產(chǎn)采購平臺首批戰(zhàn)略合作供應(yīng)商進行了授牌儀式。
北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司,中宇建材集團有限公司,北京特普麗裝飾裝幀材料有限公司,山東力諾瑞特新能源有限公司,北新集團建材股份有限公司,中國聯(lián)塑集團控股有限公司,日立電梯(中國)有限公司,廈門萬里石股份有限公司,亞士漆(上海)有限公司,廈門金牌廚柜股份有限公司,佛山歐神諾陶瓷股份有限公司,廈門狄耐克電子科技有限公司成為首批合作伙伴，這些企業(yè)都明確表示出加入平臺的強烈意愿，并給出了工程報價清單，承諾給出優(yōu)質(zhì)低價的產(chǎn)品，對平臺開發(fā)企業(yè)會員服務(wù)高效。
與傳統(tǒng)采購相比，中國房地產(chǎn)采購平臺將是一個以互聯(lián)網(wǎng)為載體進行信息與資源整合的平臺，平臺使供需雙方對接變得透明、公正、高效、陽光！這也成為電子商務(wù)時代在工程采購領(lǐng)域的創(chuàng)新模式，更無疑能過推進中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的共同繁榮！（信息來源：裕冠地產(chǎn) 鄒梅芳 11月29日）