昨天，央行力挺首套房貸的消息見諸報端。央行副行長劉士余在5月12日主持召開了住房金融服務專題座談會，從合理配置信貸資源、科學合理定價、提高服務效率、有效防范信貸風險、建立信息溝通機制五大方面要求銀行進一步改善住房金融服務工作。在座談會上，金融監管部門要求各商業銀行保證正常房地產融資需求，積極引導房地產信貸市場健康發展，商業銀行要優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，對個人住房按揭貸款合理定價，提高貸款發放和審批效率，不許停止個人購房貸款。

事實上，早在周二，有關監管層“窗口指導”個人住房貸款的消息便已在市場流傳，地產股受此刺激曾震蕩走高。其中，行業龍頭萬科A(000002)當天的漲幅接近3%。

昨天，滬深兩市地產股紛紛高開，表現活躍。其中，陽光股份(000608)一路領漲，并最終在尾市封上漲停。而華聯控股(000036)、天房發展(600322)、陽光城(000671)等個股，盤中漲幅均超過5%甚至更多?？春梅康禺a板塊的分析師認為，隨著投資者情緒有所轉暖，地產板塊或將借此契機迎來階段反彈。

不過，安信證券昨天發布的研報指出，基本面上，房地產市場仍處在大調整期，行業的關鍵在于信貸政策的放松。對于地產股的投資策略，將從此前的趨勢投資逐步讓位于價值投資，市場將對白馬地產公司進行一場持續的價值重估。（信息來源：裕冠地產  鄒梅芳，5月15日）