據《證券日報》。中共十八屆三中全會公報將財稅改革置于更加重要的位置，然而與各界預期不同的是，針對“房產稅”、“調控長效機制”等有關房地產調控的具體內容卻并未提及。對此，業內專家在接受《證券日報》記者采訪時表示，公報是宏觀的綱領性的，后續逐漸會有系列政策出臺，或將涉及房產稅如何擴大試點范圍。
“公報多次提出促進市場化，表示市場將在資源配置中起決定性作用，同時要更好地發揮政府作用基本給未來的房地產發展定下調子，市場化的改革方向這一點基本是可以確定的，”國務院發展研究中心一位負責人對記者表示，預計在一段時間之內，行政手段與長效機制仍將并存。
業界普遍認為，房產稅的開征，在樓市調控的政策設計中應該是一個起效慢但效果持久的長期政策，但最終目的是合理化的稅制改革，調控樓市是輔助作用。
那么，三中全會后房產稅會不會全面開征？住建部一位官員在接受媒體采訪時表示，房產稅擴圍的工作在十八屆三中全會之后肯定是要繼續進行的，但這項工作仍處于試點階段，全面放開尚需時日；與此同時，一位接近住建部的人士對媒體表示，目前高層在做頂層設計過程中，已經開始考慮對于開征房產稅獲取立法支持。
財政部財政科學研究所所長賈康近期表示，長期來看，“房產稅”立法還是非常必要，不過先行先試也十分必要，“在做頂層設計和積極立法時，允許摸著石頭過河，在肯定上海（樓盤）、重慶（樓盤）試點的前提下，形成某些基本共識后逐漸往前推，未來有條件時，制定相關法律。”
“房產稅的推進在最近一兩年"會有大的動作"。”國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓認為，隨著時機的日益成熟，該項稅種試點的擴圍已經不可避免。“中國房地產調控已經走到了一個十字路口，作為調控的一個重要手段，房產稅有利于改變人們對于房地產發展的預期、改變房地產脫離其本來屬性，變為投資品的趨勢。”
盡管房產稅試點擴圍的預期仍較強烈，但上述接近住建部的人士對媒體表示，長效機制的建立是一個漸進式的過程，不可能一蹴而就，短期來看，房產稅短期不會大面積鋪開，地方政府的財權仍將以土地財政為主。
中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)公布，《決定》提出深化稅收制度改革，完善地方稅體系，逐步提高直接稅比重。推進增值稅改革，適當簡化稅率。調整消費稅征收范圍、環節、稅率，把高耗能、高污染產品及部分高檔消費品納入征收范圍。逐步建立綜合與分類相結合的個人所得稅制。加快房地產稅立法并適時推進改革，加快資源稅改革，推動環境保護費改稅。
按照統一稅制、公平稅負、促進公平競爭的原則，加強對稅收優惠特別是區域稅收優惠政策的規范管理。稅收優惠政策統一由專門稅收法律法規規定，清理規范稅收優惠政策。完善國稅、地稅征管體制。
知名財經評論家、資深房地產專家、國家一級房地產策劃師鄭榮華(財苑)做客證券時報網財苑社區時指出，房產稅的推行對房地產市場也必然會產生影響，但這影響僅局限于結構性的影響。對整個市場并不能起到大家（房價戶型 二手房 租房）認為的拐點效應。房地產市場從需求角度上把它分為三個級別，即投資性需求、主剛性需求、次剛性需求；從住宅的產品類別上把它分為兩類，即高端住宅、大眾住宅。房產稅的推行從稅收制度上鄭榮華相信一定會執行累進稅制度，也就是說，分產品、數量、價值與實際功能需求進行不同的征稅。因此對高端住宅與投資性需求的兩類來說是一個嚴厲的打擊，而對主剛性需求來說影響不大，還能刺激剛性需求市場，因為國家很有可能采納我之前提出的“取長補短”提議，對首套房家庭購房給予政策性扶持。
住建部政策研究中心主任秦虹認為，如果希望通過房地產相關稅收去調控整個市場，需要制定一個疏堵結合的稅制方案，而不僅是一個針對保有環節開征的房產稅種。考慮到當前我國住房市場現狀之外，房產稅短期內難以開征還由于法律和現實操作上的障礙。“我國土地在建設和銷售過程中，已經交了很多稅，再征稅有重復征稅的嫌疑。”解決問題的唯一辦法是，建立房地產法律制度體系，在立法基礎上，再開展房地產稅制綜合改革。
財政部財政科學研究所所長、中國財政學會副會長兼秘書長賈康認為，長期來看，“房產稅”立法還是非常必要，不過先行先試也十分必要，“在做頂層設計和積極立法時，允許摸著石頭過河，在肯定上海、重慶試點的前提下，形成某些基本共識后逐漸往前推，未來有條件時，制定相關法律。”房產稅推進雖然面對重重障礙，但在賈康看來，卻是一個大方向。（信息來源：裕冠地產 鄒梅芳，11月28日）