赴湖南郴州考察報告

為拓展集團發展領域與項目開發，全面落實中裕冠集團“七五”計劃，也為慶祝中國共產黨成立97周年，經郴州方面邀請，中裕冠集團由集團品牌戰略研究院、集團黨支部主辦，中裕冠集團辦公室、企劃財經部、人力資源部、合同監管部、開發統籌部、策劃市場部協辦組織了2018年6月29日-7月1日的湖南郴州考察之行。

一、考察活動負責人

集團董事局秘書王先琳擔任此次考察活動總領隊，黨支部書記鄒梅芳為副領隊，另分了四個小組，分別為突發事件現場處置組組長耿小江、互動組組長鄒梅芳、宣傳鼓動組組長何雯、后勤保障組組長黃幼華。

二、考察地基本情況

第一站：五蓋山

 6月29日下午1：29分全體人員從深圳坐高鐵出發，16時左右到達目的地-美麗的湖南郴州。下車后即向五蓋山進發，它位于湖南省東南部郴州市東南面45公里處,為嶺南山脈之一,山峰聳立,直插云霄,峰頂常年被云、霧、雨、露、雪所蓋,由此得名。這個距郴州市約45公里,占地面積1000畝,包含初、中、高級雪道,雪道寬度、坡度均達到國家標準,經政府批準修建的郴州五蓋山野外滑場橫空出世選址于此。世世代代的郴州人把五蓋山譽為父親山。千萬年來，他巍然屹立在湖南郴州東南部蘇仙區境內，跨四個鄉鎮和一座國有林場，北界羅霄山，南連五嶺，是長江水系與珠江水系的天然分界線。

一路向上，山上樹木蔥蘢，溪壑縱橫，峽谷遍布，既有高山草原植被，又有大面積的亞熱帶原始闊葉林，負氧離子含量極高，空氣極好。作為一名老黨員，我還專門了解到，五蓋山屬于井岡山外圍游擊區，湘南起義、紅軍長征過郴州，這里都是紅色政權的大本營。蕭克將軍的槍傷，就是在山上被一老和尚用當地中草藥治好的。紅軍游擊隊是長期背靠五蓋山作戰，襲擊湘、粵、贛三省的反動軍閥和地主豪紳?，F在五蓋山還保存有紅軍戰斗、生活過的巖洞多處。

第二站：飛天山

6月30日一大早，用過早餐后，我們一行人即去爬飛天山，它位于湖南省郴州市蘇仙區境內，距市區18公里，總面積110平方公里。飛天山盛名已久，大旅行家徐霞客曾贊嘆飛天山"無寸土不麗，無一山不奇"。境區山頂相連，溝壑縱橫，山環水繞，寨坦錯落，精巧處如精雕細琢，巧奪天工，宏偉處如橫空出世，壯志凌云。下山后，我們又去游了郴江，沿江兩巖"丹霞翠遙斷，巖石架空來"。一路順江飄流，只見丹峰林立，紅巖綠水，怪石幽洞，古木吐翠，竹海茫茫。飛天山丹霞地貌景區所特有的地質地貌演化史，獨特的景觀色彩，線條、形態美，奇妙的要素組合，構成丹霞綠水、青山相互襯托的美輪美奐的自然畫卷。

三、考察體會和建議

作為開發統籌部的一員，從開發項目的角度來分析如下：

（一）優勢

1、郴州市的丹霞地貌具有東南區地貌的一般特征，有豐富的峰寨壁谷、洞穴、天生橋等景觀，這些特有的景觀本身具有獨特的吸引力；

2、五蓋山、飛天山屬亞勢帶季風濕潤氣候，夏不酷熱，冬不嚴寒，常年平均氣溫15.4-18.3℃，一年四季都適合旅游，尤以春秋兩季為佳；

3、地熱資源豐富，溫泉旅游開發前景廣闊；

4、在大湘南旅游中具有重要的位置，位于紅三角，交通便捷，可進入性強，紅色旅游資源可進一步深挖。

（二）劣勢

1、郴州旅游業開發以來走過了十多年的路程，因為一直沒有一個叫得響的旅游品牌，使得游客的認知度低，旅游市場狹窄；

2、一路上均有挖礦留下的礦坑，由于前期進行的礦產開挖，對地質地貌破壞力大，修復難度大；

3、山上道路狹窄，路況十分差，沿途標志很少，當地的司機都會迷路；

（三）建議

1、看過的開發項目所在地址，風景優美，占地面積廣闊，因為是大面積連片開發，所以更要算好前期投入的資金和投資收益率及回報期；

2、需切實加大項目開發宣傳力度，努力營造人人參與建設的良好氛圍，引導當地群眾自覺參與，第一天晚入住的五蓋山森林公園酒店，服務員的服務意識是不夠的；

3、一個項目的合理開發，一定要有穩定的利潤增長點，否則就有可能前期投入不能回收。

     這次郴州之行，由于組織嚴密，在爬五蓋山和飛天山時，同志們能相互扶持，互幫互助，全程無一人意外受傷，很好的體現劉主席經常倡導的團隊精神。項目考察，使我們開闊了視野，拓寬了思路。在領略祖國大好河山的同時，作為全新的項目開發，不能頭腦發熱，而要學會算帳，考慮深遠，這樣才能使開發項目真正的落到實處。

                  開發統籌部：鄒梅芳

                    2018年7月5日