湖南郴州飛天山五蓋山考察心得

2018年6月29--7月1日，中裕冠集團公司組織員工對湖

南飛天山和五蓋山兩個風景區進行考察，現將個人考察心得做一小結。

1、飛天山景區屬純觀光型旅游風景區。目前已開發的只有一條飛天大峽谷和東江、郴江水上游兩條線路，景區規模不大，亮點不多，有一個已開發的休閑區，雖然有溫泉資源，但尚未開發，無溫泉設施，資源未能利用，休閑區吸客能力有限；總體感覺目前飛天山景點開發尚不充分，缺乏亮點，有很多地方還有待完善。

2、五蓋山旅游景區目前正在開發的有攀巖項目、滑雪場、狩獵場和摩托車越野賽道區域主要為體驗式旅游項目，目前也只是雛形。五蓋山頂有一處賓館和一座寺廟（鳳林寺）都因經營不善、年久失修而處于瀟條、荒蕪狀態。

通過考察感覺五蓋山雖然目前觀光旅游景點不是太突出有待開發，但具有開發的潛力。山頂的賓館地理位置、生態環境極好，周圍有天然峽谷，茂密森林，峽谷泉水常年奔流不息，空氣負氧離子含量高，質量好，有益人體健康。可以改造成一座高檔旅游休閑度假精舍。賓館一側的古廟鳳林寺雖然老舊但其所處的位置較好，可以重新修繕，延請高僧住持，續盛香火。如若開發五蓋山可以考慮重新設計景區入口，在入口處購置土地建設紅色教育旅游廣場。入口附近依山修建精品別墅度假村，景區內開發增設觀光旅游景點，將五蓋山風景區內的已建項目合并統籌，建成集觀光、體驗、休閑為一體的綜合旅游勝地還是可行的。

通過兩個景點的考察我感覺到旅游，確實是個經濟型復合型產業，鑒于當前中國旅游現狀，做生態康養文旅項目還是有前景的，特別是中國老齡化時代很快來臨，發展度假休閑、生態養老，對有經濟實力的家庭將會有很大的吸引力。所以在旅游項目的選擇上要尊循項目是基礎、文化是靈魂、營銷是關鍵的原則做好初始設計，可以在全國大的范圍內多處布點形成網絡，實現集觀光、體驗、休閑為一條龍的綜合旅游項目產業，以滿足游客候鳥式度假需求。

考察人：凌以闐